Antico palazzo Defensorale la cui unica testimonianza resta oggi visibile lungo lo spigolo della  Torre civica, un tempo merlata e oggi torre campanaria della Collegiata, dove poggiava il pilastro del primo arco di un bellissimo loggiato costruito nel 1475.
Sull’area del Palazzo, demolito nel 1860, venne eretto l’attuale Teatro che riflette nello stile tutto l’eclettismo ottocentesco.
Il teatro comunale di San Ginesio, intitolato al grande Poeta recanatese Giacomo Leopardi, pur essendo cronologicamente uno dei più recenti tra i teatri marchigiani, la sua sede fu inaugurata nel 1877, tuttavia può vantare una tradizione teatrale più antica rispetto a quella dei vicini comuni.