La residenza Cincinelli si sviluppa su quattro piani ed è servita da una scala interna e ascensore. Dispone di sedici camere singole. Tutte le camere sono arredate con letto, comodino, armadio, scrivania, libreria, sedia, lampada da tavolo e da comodino, dotate di bagno di pertinenza con lavandino, wc, bidet, box doccia, specchio, portasciugamani, appendiabiti, fornite di materasso, cuscino, due coperte e copriletto Non sono ammessi animali; vige il divieto di fumo in tutti gli ambienti. Tutti i locali sono completamente arredati. La struttura può ospitare anche persone diversamente abili.